Acompañamiento jurídico especializado para estructuración de reglamentos de propiedad horizontal, englobes, desenglobes, loteos, usufructos y escrituración rápida.
El fraccionamiento de la tierra o la constitución de regímenes de propiedad horizontal exigen el cumplimiento de estrictos lineamientos ambientales, de planeación urbana y notariales. Un trámite mal gestionado puede congelar las ventas de un proyecto o impedir la expedición de escrituras individuales. En Lente Inmobiliario te ayudamos a radicar expedientes impecables para obtener firmas notariales ágiles.
Consolidamos varios lotes colindantes en un solo folio de matrícula (englobe) o subdividimos un predio de mayor extensión en apartamentos, oficinas o lotes independientes con matrículas individuales.
Te acompañamos en los trámites de licencias de subdivisión ante curadurías urbanas o secretarías de planeación municipal, validando el cumplimiento del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Redactamos y reformamos reglamentos PH para edificios de apartamentos, centros comerciales o parcelaciones, estableciendo de forma clara las áreas privadas, zonas comunes y cuotas de administración.
Diseñamos fideicomisos civiles y usufructos vitalicios como herramientas jurídicas de blindaje patrimonial y planificación hereditaria para asegurar el paso de bienes a tus hijos sin juicios de sucesión.
Gracias a nuestras alianzas estratégicas con las principales notarías del área metropolitana del Valle de Aburrá (Medellín, Envigado, Sabaneta, Rionegro), logramos reducir significativamente los tiempos de revisión de minutas, liquidación de derechos notariales y radicación de escrituras en las Oficinas de Registro.
Acompañamiento integral ante notarías y Oficinas de Registro para sanear y estructurar tus bienes inmuebles con total seguridad.
Comunícanos los detalles del predio y el plano catastral. Te ayudaremos a viabilizar tu trámite ante notaría de forma rápida.
