Mediación y conciliación para resolver controversias entre propietarios, inquilinos o co-propietarios en el menor tiempo posible.
Un litigio judicial de restitución o cobro de arrendamiento en los juzgados civiles de Colombia puede demorar entre 12 y 24 meses, acarreando un grave desgaste financiero y emocional. En Lente Inmobiliario priorizamos la vía conciliatoria. Actuamos como mediadores calificados para alcanzar actas con plenos efectos de sentencia judicial en pocos días.
Citamos a las partes en centros de conciliación acreditados y redactamos un acta oficial de acuerdo. Si se incumple, este documento permite solicitar embargos inmediatos sin juicio previo (mérito ejecutivo).
Negociamos con inquilinos deudores cronogramas de desalojo voluntario y condonación parcial de penalidades a cambio de la entrega del inmueble sano y a paz y salvo de servicios.
Asistimos en la cuantificación de daños del inmueble frente al inventario notarial de entrega, solucionando disputas sobre quién debe asumir las reparaciones estructurales vs locativas.
Estructuramos notificaciones persuasivas dirigidas a codeudores y fiadores para acelerar el recaudo de arriendos o cuotas de administración sin demandar.
Explícanos tu conflicto legal. Analizaremos tu contrato de arriendo o promesa y te propondremos la ruta de conciliación prejudicial.
